1990〜2000年築, 専有面積56.67㎡〜76.67㎡の平均販売価格
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ネオハイツ上杉2
宮城県仙台市青葉区上杉二丁目
/ 北四番丁駅 徒歩2分
1995年築 / 14階建 / 71戸 / SRC造
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12階 / 66.67㎡の場合
相場
3,063万円
45.9万円/㎡
1,862
2,663
3,463
4,263
AI査定結果
推定相場価格
3,063万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,663万円〜3,463万円
39.9万円/㎡〜51.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年5月17日
ネオハイツ上杉2
2,999万円（45.0万円/㎡）/ 12階 / 66.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は35.65万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 2,999万円 | 45.0万円 | 12階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 2,480万円 | 37.8万円 | 9階 | 65.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/23 | 2,190万円 | 32.8万円 | 12階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,680万円 | 30.3万円 | 7階 | 55.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/07/01 | 2,350万円 | 35.2万円 | 12階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/30 | 2,180万円 | 32.7万円 | 7階 | 66.67㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | ネオハイツ上杉2 仙台市青葉区上杉二丁目 | 北四番丁駅2分 | 2,999万円 | 45.0万円 | 66.67㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 71戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ニューヒルハウス 仙台市青葉区中山四丁目 | 北山駅17分 | 2,380万円 | 34.3万円 | 69.38㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | グラン・コート山手町 仙台市青葉区山手町 | 北山駅5分 | 2,300万円 | 33.8万円 | 67.99㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2026/04/12 | 東急ドエルアルス子平町南 仙台市青葉区国見二丁目 | 東北福祉大前駅11分 | 2,750万円 | 38.1万円 | 72.27㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/19 | ヴェルビュ台原森林公園 仙台市青葉区北根三丁目 | 黒松駅14分 | 2,290万円 | 34.0万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 59戸 | RC |
| 2025/09/14 | メイテラッセ中島丁 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅20分 | 2,050万円 | 33.8万円 | 60.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | 中島丁パーク・ホームズ 仙台市青葉区八幡三丁目 | 川内駅21分 | 2,320万円 | 38.2万円 | 60.67㎡ | 2LDK+S | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/06 | ヴィルヌーブ八幡町 仙台市青葉区八幡四丁目 | 国際センター駅20分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.35㎡ | 2LDK+S | 6階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | SRC |
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